Reforma homestaging en Valladolid

¡ Cambio radical !

La necesidad del cliente en este proyecto radica en realizar una reforma completa de piso antiguo para alquilar.

El principal objetivo es mantener un equilibrio entre el dinero invertido en la reforma y la capacidad de amortización a corto plazo de la inversión mediante alquiler. Desde el principio se han planteado las diferentes opciones de distribución teniendo en cuenta el potencial mercado al que puede dirigirse el alquiler de esta vivienda, considerando todos los factores clave como la ubicación, el tipo de edificio, las vistas y la orientación de la vivienda.

Amplitud + almacenaje

La antigua distribución tenía tres habitaciones pequeñas, de las cuales solamente una daba al exterior. La cocina era completamente cerrada y sólo abierta al patio interior. El salón era pequeño y con un único baño para toda la vivienda .

Con la nueva distribución se han conseguido dos habitaciones grandes y dos baños completos. El salón comedor ha pasado a ocupar gran parte de la vivienda 26,89m², y la cocina es abierta hacia el salón-comedor.

Además, se han dispuesto 3,38m² de armarios empotrados para garantizar el almacenaje en la vivienda.

Todas las fachadas exteriores se mejoran con un trasdosado y aislamiento térmico y las viejas carpinterías se reemplazan por carpinterías de PVC de gran aislamiento para reducir al máximo las pérdidas energéticas de la vivienda.

La cocina, el corazón de la casa

La cocina es la parte más importante de la casa en la actualidad. Acostumbramos a reunirnos con familiares y amigos para compartir buenos momentos y disfrutar de una sabrosa comida. Por esto es muy importante prestar atención a su diseño:

La cocina se organiza con un mesón en forma de "U", que es la forma más óptima para utilizarla, quedando muy a mano el fregadero, la placa y la nevera.

Además, se abre completamente al salón-comedor, lo que permite garantizar siempre la ventilación cruzada desde la fachada exterior sur hacia el patio del edificio.

Si te ha sorprendido el carácter innovador de esta propuesta, anímate a escribirnos para saber cuánto partido podemos sacarle a ese proyecto que tienes en mente.

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